賃貸管理部・4月度定休日のご案内・4/8(火)9(水)

2025年04月07日（月）

定休日のご案内

下記日程は、賃貸管理部が定休日となります。
■2025年4月度定休日のお知らせ
4/2(水)
4/8(火)9(水)
4/16(水)
4/22(火)23(水)
4/30(水)
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

■営業時間のお知らせ(賃貸管理部)
午前10：00より午後18：00まで

■2025年5月度定休日のお知らせ
5/3(土),4(日),5(月),6(火),7(水)
5/14(水)
5/20(火)21(水)
5/28(水)

営業時間外の連絡先
■不具合について
尚、設備等の突発的な不具合が起こった際には、下記カスタマーセンターで受付可能です。

委託会社：株式会社リロクリエイト
サービス名称「住まいるレンジャーＲＥＬＯ(リロ)２４」
電話：
0120-066-241

■仲介業者様へ
管理物件の空室確認、内見予約、入居申込に関しましは、
ITANDI BBからお願い致します。
下記URLからログインしてください。

■ITANDI BBログイン
https://itandibb.com/rent/search/

※休業期間中は、質問や担当者へのご連絡には対応できませんので、あらかじめご了承ください。
※入居申込をいただいた物件につきましては、休業期間後の営業開始日にご連絡させていただきます。ご了承くださいませ。

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【フルセイル下溝202号室】JR相模線下溝駅徒歩4分！1LDKバストイレ別

2025年04月03日（木）

2020年築・築浅＆設備充実の1LDK「フルセイル下溝」！

こんにちは！今回は相模線「下溝駅」から徒歩4分、2020年築の人気物件【フルセイル下溝 203号室】をご紹介します！

【おすすめポイント】

• 敷金・礼金ゼロ！ さらにフリーレント1ヶ月付き！
• 2020年築の築浅物件で内装とっても綺麗！
• インターネット無料！リモートワークにもぴったり
• 1LDKで約40㎡のゆったり空間
• 南向きバルコニーで日当たり良好
• システムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台など設備が充実
• 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます

■同間取り飯店タイプ別室・ルームツアー（フルセイル下溝202号室）

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■物件概要（フルセイル下溝 203号室）

• 所在地：神奈川県相模原市南区下溝1444-16
• 交通：相模線「下溝駅」徒歩4分
• 間取り：1LDK
• 専有面積：40.04㎡
• 構造・階数：木造2階建て 2階部分
• 築年数：2020年12月築
• 賃料：76,000円
• 管理費：3,000円
• 敷金・礼金：なし
• フリーレント：1ヶ月付き
• 契約期間：2年間
• 更新料：新賃料の1ヶ月分
• 保証会社：日本賃貸住宅保証機構（初回保証料：月額賃料等の70%、月額保証料800円）
• 火災保険：要加入（19,000円）
• 仲介手数料：63,000円（税込）
• 鍵交換費用：22,000円
• 光触媒施工費：2,500円
• 入居時期：2024年5月中旬予定（退去予定4/中旬）
• 設備：
  • システムキッチン（2口コンロ）
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • モニター付きインターホン
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • インターネット無料（Wi-Fi対応）
  • 南向きバルコニー
• 駐車場：なし

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【こんな方におすすめ】

• 築浅物件を探している新婚さん・カップル
• ワークスペースと寝室を分けたい単身社会人
• ペット可物件は卒業して、落ち着いた住環境を求める方
• リモートワークや在宅勤務があるIT系の方

【周辺環境】

• ローソン 徒歩6分
• スーパー・ドラッグストア 徒歩14分前後
• ギオンスタジアム 徒歩20分
  自然と都市の利便性、両方を満喫できる立地です。

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【まとめ】

「フルセイル下溝」は築浅・好立地・設備充実の三拍子そろったおすすめ物件です！初期費用を抑えつつ、広々1LDKで快適な新生活をスタートしたい方にぴったりです。空室は今だけ！ぜひお早めにお問い合わせください！

■フォトライブラリー

詳細についてのお問い合わせや内見のご予約は、ぜひお気軽にご連絡ください。
株式会社相模大野不動産、賃貸管理部　担当：斎藤
電話番号：042-851-6667
メール：saito@sagafu.co.jp

 

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広瀬ハイツ202号室相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩16分2K敷礼ゼロ

2025年03月31日（月）

広瀬ハイツ 201・202号室（2K）
相鉄本線「希望ヶ丘」駅から徒歩16分。広瀬ハイツは、家賃を抑えながら、ゆったりとした2Kの間取りで快適に暮らせるアパートです。日当たりの良い南向きバルコニーと、独立した和室・洋室が魅力の一部屋。2人入居も相談可能で、単身者にもカップルにもおすすめの物件です！

■広瀬ハイツ202号室（YouTubeショート）

🏠物件概要
所在地：神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2-8-5

交通：相鉄本線「希望ヶ丘」駅 徒歩16分
賃料：46,000円
管理費：3,000円
間取り：2K（和室6帖・洋室4.5帖・キッチン3帖）
専有面積：29.70㎡
構造・階建：木造2階建
築年月：1988年3月築
契約期間：2年間
更新料：新賃料の1ヶ月分
保証会社：日本賃貸住宅保証機構（保証料：初回総賃料70%＋月額保証料800円）
駐車場：空きなし
入居時期：賃料表参照（空室状況により応相談）
向き：南向き
設備：バストイレ別／ガスコンロ設置可／室内洗濯機置場／シャワー／エアコン／プロパンガス／収納／バルコニー／TVモニターホン

✨物件の魅力

✅家賃46,000円・管理費3,000円で2Kのゆとり
✅敷金・礼金ゼロ＋フリーレント1ヶ月の好条件
✅初期費用103,583円〜でお財布にやさしい
✅和室6帖＋洋室4.5帖の2部屋で使い勝手◎
✅ガスコンロ設置可・エアコン・TVモニターホン付き
✅徒歩圏内にドラッグストア・コンビニなど利便性良好
✅南向きバルコニーで明るい室内環境

 

🎯 こんな方におすすめ！

✔家賃は抑えつつ、部屋数は欲しい方
✔パートナーとの2人暮らしを始めたい方
✔和室のある落ち着いた生活を送りたい方
✔自然光たっぷりの南向き物件をお探しの方
✔収納がしっかりある物件を希望の方
✔駅からは少し離れても静かな環境を求める方
✔敷金・礼金なし、初期費用を抑えたい方

📢 まとめ

広瀬ハイツは、初期費用を抑えて広々2Kのお部屋を探している方にぴったりの物件です。日当たり・環境ともに良好で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。お問い合わせはお早めに！

フォトギャラリー

■お問い合わせ先
詳細についてのお問い合わせや内見のご予約は、ぜひお気軽にご連絡ください。

株式会社相模大野不動産、賃貸管理部　担当：青木
電話番号：042-851-6667
メール：k_aoki@sagafu.co.jp

 

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入居者様サポートページ

2025年03月30日（日）

入居者様サポートページ

入居者様に役立つ各種ガイドをご案内しています。以下のカテゴリからご確認ください。

🔌 入居時の電気・水道・ガス使用開始のご案内 ご入居にあたり、ライフライン（電気・水道・ガス）の使用開始には、それぞれの会社へのお手続きが必要です。地域ごとの連絡先や注意点をご案内します。 ▶ 詳細を見る

🏠 解約・退去の手続き方法 退去をご希望される方はこちらをご確認ください。解約予告のタイミングや必要書類（解約届）、退去立会いの流れなどをご案内しています。 ▶ 詳細を見る

 

■お問い合わせ先
詳細についてのお問い合わせは、ぜひお気軽にご連絡ください。
当社は皆さまの新生活がスムーズに始められるよう、全力でサポートいたします。
株式会社相模大野不動産、賃貸管理部
電話番号：042-851-6667
メール：info@sagafu.co.jp

 

営業時間外の連絡先
■不具合について
尚、設備等の突発的な不具合が起こった際には、下記カスタマーセンターで受付可能です。

委託会社：株式会社リロクリエイト
サービス名称「住まいるレンジャーＲＥＬＯ(リロ)２４」
電話：
0120-066-241

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投資物件情報・相鉄線和田町駅徒歩5分RCマンション

2025年03月22日（土）

【投資物件紹介】パレス和田町｜駅近×RC造×満室稼働中！安定収益を狙える一棟マンション

こんにちは、不動産投資専門の株式会社サガフコンサルティングです！
本日は、横浜市保土ケ谷区エリアの注目収益物件「パレス和田町」をご紹介いたします。

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■物件のポイント

• 満室稼働中で即収益化可能！
• 相鉄線「和田町駅」徒歩5分の好立地
• 鉄筋コンクリート造4階建てで耐久性◎
• 総戸数12戸／1Rタイプ（約16㎡）で安定した賃貸需要

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■物件概要

項目	内容
物件名	パレス和田町（満室稼働中）
価格	11,500万円（税込）
満室時想定年収	6,672,000円
満室時利回り	約5.8％
所在地	横浜市保土ケ谷区仏向町205-10
最寄駅	相鉄線「和田町」駅 徒歩5分（横浜駅まで乗車9分）
構造	鉄筋コンクリート造4階建
築年数	1991年（平成3年）10月築
総戸数	12戸（全て1R・約16㎡）
延床面積	199.68㎡（約60.4坪）
土地面積	114.12㎡（約34.52坪）
用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60％/200％
設備	公営水道・本下水・都市ガス

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■間取り・配置図

各フロアに3室ずつ配置されたシンプルで効率的なレイアウト。
全室1R（約16㎡）のため、単身世帯や学生・社会人など幅広いニーズに対応しています。

✅間取図

✅過去の賃貸空室募集動画

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📌周辺環境・アクセス

• 徒歩5分の「和田町」駅から「横浜」駅までは電車で約9分
• 駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あり、生活利便性も高い
• 賃貸需要が高く、長期安定運用が期待できます

✅地図

 

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📌おすすめポイント

この「パレス和田町」は、立地・収益・構造の三拍子が揃った優良投資物件。
満室稼働中のため、購入後すぐに安定した収入を得ることが可能です。
RC造のため修繕サイクルが長く、長期保有にも最適。
1R×12戸という構成は、空室リスクも分散されており、非常にバランスの取れた一棟アパートです。

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📌 物件詳細・資料請求はこちら

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