解約受付 | 相模大野不動産

賃貸管理紹介

2019年08月10日（土）

不動産投資物件の購入を検討されている方、購入された方、
また、管理会社変更を検討されている方、当社の賃貸管理の特徴について紹介させて頂きます。

■物件エリアの賃貸経営の傾向と対策
管理相談時などに、物件エリアの賃貸経営の傾向と対策をご説明致します。
エリアの特徴、空室率、敷金、礼金、広告料、設備仕様、客付仲介会社様、対策などをご説明させて頂きます。
エリア別に特徴がありますので、最適な募集方法をアドバイスさせて頂きます。

■不動産投資物件売買のノウハウがあります。
不動産投資物件は、購入、管理、売却が流れとなります。

当社の管理物件は購入、管理という流れが多数となります。
販売、仲介、賃貸管理のワンストップサービスをお届け致します。

これから不動産投資をはじめようと考えていらっしゃる方、2件目3件目の物件をご検討中の方、物件の選定から融資のご相談まで、豊富な経験・実績・専門知識を持ったプロの目による、的確なアドバイスをお約束致します。

■不動産投資について
https://sagafu.co.jp/?page_id=4

■不動産投資、賃貸物件、賃貸管理についてなど、お気軽にお問合せください。

お問合せ

【物件情報】相鉄いずみ野線『いずみ中央』駅徒歩8分・ハイツ・ルノアール101号室

2019年08月09日（金）

★賃貸情報★
【相鉄いずみ野線『いずみ中央』駅徒歩8分】
▼ハイツ・ルノアール101号室
101号室　2DK（43.88㎡）・賃料：60,000円、管理費2,000円
コンシェルジュ24　972円/月額＝合計62,972円

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=18019

★サガフトリプルキャンペーン実施中！！
★初期費用6万円台で入居可能！！
★敷金・礼金なし・仲介手数料なし！！更にフリーレント1ヶ月！！
★設備充実　プロパンガス・バストイレ別・給湯器・エアコン(2台：2018年製)・室内洗濯機置場・収納・独立洗面台・シューズボックス・シャッター
ガスコンロ設置可・テラス・角部屋
★周辺施設　コンビニ徒歩1分・小学校徒歩2分・牛角徒歩3分・横浜市泉区役所徒歩6分・相鉄ローゼン徒歩8分・いずみ中央駅徒歩8分・中学校徒歩11分

★初期費用例（1日入居の場合のみ）
　前賃料なし+前管理費なし+敷金なし+礼金なし+仲介手数料なし（貸主負担）
　+保険料17,000円（借主負担）+保証料44,080円（借主負担）＝合計61,080円

☆口座振替費用￥324/月
★鍵交換費用￥16,200(任意)
☆コンシェルジュ24加入要(972円/月)

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
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是非、お問い合わせお待ちしております。

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【業務内容】外壁・屋根修繕工事

2019年08月05日（月）

本日は、弊社管理物件の外壁・屋根修繕工事の様子をBefore→Afterでご紹介致します。
外壁・屋根修繕工事をするだけでも、建物の印象が変わります！！

Befer

クリーム色でラインをアクセントとした特徴的な雰囲気の外壁

After

明るすぎず、グレーの色で明るい落ち着いた雰囲気の外壁

見てわかるように印象が全然違いますね。
物件を実際に内見に行った時に第１印象はとても重要です。
賃貸物件を借りる入居者の方は室内だけが良ければ大丈夫！と言う方もいらっしゃるかもしれませんが、多くの方が建物全体を気にされてる方が大半ではないでしょうか？
自分がもし、住もうと思った時はどうでしょうか？
入居者の方の目線になって大規模修繕の予定を立てることも重要なことだと思います。
簡単に出来る事でもないので、しっかり計画を立ててオーナー様は入居者の方のために、良質な環境を整える事が入居者満足度UPにつながっていくと思います！

引き続き、定期的に業務紹介として色々な工事の様子をご紹介致します。

【賃貸情報】JR東海道本線『鴨宮』駅徒歩11分・りっぷるカトー102号室

2019年08月03日（土）

【ファミリー、ペアにおすすめ物件！！】
★賃貸情報★
【JR東海道本線『鴨宮』駅徒歩11分・りっぷるカトー102号室】
▼りっぷるカトー号室
102号室　3DK(52.80㎡)・賃料：53,000円、管理費3,000円
コンシェルジュ24　972円/月額＝合計56,972円

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=17959

★★サガフトリプルキャンペーン実施中！！
★初期費用5万円台で入居可能！！
★敷金・礼金なし・仲介手数料なし！！更にフリーレント1ヶ月！！
★設備充実　都市ガス・バストイレ別・給湯器・エアコン・室内洗濯機置場・収納・独立洗面台・シューズボックス・テラス・敷地内駐車場
★駐車場付き
★周辺施設　コンビニ徒歩6分・ドラックストア徒歩11分・スーパー徒歩13分・ショッピングモール徒歩18分
★初期費用例（1日入居の場合のみ）
　前賃料なし+前管理費なし+敷金なし+礼金なし+仲介手数料なし（貸主負担）
　+保険料17,000円（借主負担）+保証料39,880円（借主負担）＝合計56,880円
☆口座振替費用￥324/月
★鍵交換費用￥16,200(任意)
☆コンシェルジュ24加入要(972円/月)

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=17959

是非、お問い合わせお待ちしております。

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【業務内容】賃貸住宅フェア2019in東京参加してきました！！

2019年08月02日（金）

本日は、先日、東京都江東区にある東京ビッグサイト青海展示棟で開催された『賃貸住宅フェア2019in東京』に参加してきました。
色々な企業様から大家さんまでが集まり、不動産投資～賃貸管理～リノベーション・大規模修繕等～相続・法律・トラブル等の
色々セミナーを開催され、各企業が最新の設備や情報を紹介してしていました。
その会場の様子をご紹介致します！！