不動産投資・収益物件・賃貸管理・不動産売買の相模大野不動産

【業務内容紹介】リフォーム工事

2019年07月13日（土）

本日は、弊社で管理してる物件でリフォーム工事の様子を
Befor⇒Afterでご紹介致します！！

入居率UPのために室内リフォームで競合物件との差別化を図り特別感を出して、
入居者の満足度を上げることで空室対策に繋がるのではないでしょうか。
今回はこだわった室内リフォームの様子を見て頂きたいです！！

居室　Befor

居室　After

居室のリフォームは一面アクセントクロスを入れてさらに天井近くのクロスは花柄模様のクロスを入れました！！
そして、床はフローリングではなく、フロアタイルを使用！！フロアタイルの最大のメリットはリアルな質感と耐久性、施工の気軽さ、メンテナンス性です。
お部屋の印象が凄く変わりました！！お部屋の中も明るくなり、アンティーク調が高級感を感じさせる雰囲気です。

キッチン　Befor

キッチン　After

クロスもレンガ調の壁紙に、キッチン下の収納扉を塗装・取手もキッチン蛇口もオシャレなものに！細かいとこまでこだわりました。

風呂・トイレ　Befor

風呂・トイレ　After

風呂も一面水色のシートを張り、明るい印象に仕上げました。

室内洗濯機置場・シューズボックス　Befor

室内洗濯機置場・シューズボックス　After

洗濯機置場・シューズボックスには棚を設けて物を置けるようにしました。洗剤を置いたり、インテリアを飾ったりも出来ます！

ロフト　Befor

ロフト　After

ロフトの活用の仕方は意外と迷いますよね。荷物を置くだけのスペースになってしまったり、寝るだけのスペースになりがちですが
今回はそんなロフトに便利な棚を設置！寝るだけの場所、荷物を置くだけのスペースではなく、自分の特別な空間として利用が実現できます！
例えばパソコンをするスペースだったり、本を置いたり、書斎の様な感覚で利用が可能！！

玄関鍵　Befor

玄関鍵　After


セキュリティも万全で今回は玄関の鍵に最近、流通しているスマートロックを設置！スマホでの施解錠も可能、スマホを叩いて振動で解錠、手ぶらで施解錠
部屋から離れているところからでもスマホで操作が出来る！
また、家族や友達が来る時は部屋に自分がいなくても、ワンタイムチケットを家族や友達に送り、鍵を解錠出来ます！
そんな便利な設備を導入！！

最新機器を導入して入居者満足度UPを狙い、入居率UPに繋げられる１つではないでしょうか。
本日は、簡単ではありますが、弊社で行ったリフォーム工事の一部をご紹介させて頂きました。

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【賃貸情報】JR横浜線『矢部』駅徒歩18分・1K・18.20㎡・フェリスタ上矢部201号室

2019年07月11日（木）

★賃貸情報★
【JR横浜線『矢部』駅徒歩18分】
▼フェリスタ上矢部201号室
201号室　1R(18.20㎡)・賃料：29,000円、管理費3,000円
コンシェルジュ24　972円/月額＝合計32,972円

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=17666

※360度パノラマ写真での室内確認はここをクリック☟
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★敷金・礼金無し、仲介手数料無料、フリーレント１ヶ月。
★サガフトリプルゼロキャンペーン実施中なんと初期費用が3万円台
★室内設備充実：給湯・バストイレ別・室外洗濯機置場・収納・ガスコンロ持込可
エアコン・シャワー・プロバン
★周辺環境充実：コープときわ店（スーパー）　徒歩3分、セブンイレブン　徒歩4分
私立麻布大学　徒歩12分、私立桜美林大学　徒歩18分
★学生大歓迎！！単身者大歓迎！！
初期費用例
【前家賃・前管理費・礼金・仲介手数料0円＋保証料23,080円＋火災保険15,000円＝合計38,080円】
★保証会社加入要・新日本信用保証
★火災保険加入要　15,000円
★口座振替費用　324円/月
★コンシェルジュ24(加入要)：972円/月
※鍵交換(任意)　16,200円
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
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※360度パノラマ写真での室内確認はここをクリック☟
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【月極駐車場情報】グリーンコーポ月極駐車場№3

2019年07月09日（火）

グリーンコーポ(駐車場№3)　★月極駐車場情報★
▼グリーンコーポ月極駐車場№3
月額5,400円 （税込み） ・礼金なし・敷金なし 現在　空1台（№3）　■保証会社加入要
駐車可能な両は小型車（1300ｃｃまで）
※駐車可能か実際に現地でご確認をして頂くようお願い致します。

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=17635

★敷金なし・礼金なし初期費用が1万円台
★初期費用例：前家賃￥5,400+仲介手数料￥5,400円+保証料￥3,780+車庫証明発行手数料￥2,160＝￥16,740
★近隣は閑静な住宅街です。

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【最新賃貸情報】アンティーク調のおしゃれな1Kのお部屋をご紹介！！

2019年07月07日（日）

本日は、アンティーク調でおしゃれな1Kのお部屋をご紹介！！
魅力あふれるお部屋でイチオシの物件です！！

★賃貸情報★
【小田急線『相模大野』駅徒歩19分】
▼ ハイツ・クラベリーナ　1-B号室
1-B号室　1K(17.35㎡)・賃料：41,000円、管理費4,000円
コンシェルジュ24　972円/月額＝合計45,972円

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
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★室内はこだわったアンティーク調のイチオシの物件です！！
★シングルでは珍しいペット可・猫ちゃんと住めるお部屋です！！
★設備も充実しています。高速光インターネット無料（ネット使いたい放題）、ウォシュレット・洗濯機・冷蔵庫新設、宅配BOXあり
★さらに最新のセキュリティ万全！！TVモニターフォン新設、スマートロック新設（スマホでカギを施解錠できます！）
★なんと設備もセキュリティも万全のおしゃれなお部屋を初期費用ゼロで借りられちゃいます！！初期費用ゼロ円キャンペーン実施中！！
★さらになんとフリーレント1ヶ月付！！

こんな魅了いっぱいのお部屋ですので、まずは室内を見てみて下さい！！

★保証会社加入要・新日本信用保証（初回費用：貸主負担）
★火災保険加入要：（初回費用：貸主負担・2年後更新時借主負担・15,000円/2年契約）
★口座振替費用　324円/月
★コンシェルジュ24(加入要)：972円/月
★ペット飼育可（猫のみ）飼育の場合は敷金1ヶ月

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします

【初期費用例：前賃料0円＋前管理費0円＋礼金0円＋敷金0円
＋保険料なし（貸主負担）＋保証料（貸主負担）＋仲介手数料なし（貸主負担）＝合計０円】

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
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【賃貸情報】小田急線「小田急相模原駅」徒歩7分・1K(18.35㎡)・ベルメゾン№39相模原 103号室

2019年07月06日（土）

★賃貸情報★
【小田急線「小田急相模原駅」徒歩7分】
▼ベルメゾン№39相模原 103号室
103号室　1K(18.35㎡)・賃料：29,000円、管理費2,000円
コンシェルジュ24　972円/月額＝合計31,972円

※360度パノラマ写真で室内確認はここをクリック☟
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※物件の詳細は確認はここをクリック☟
https://sagafu.co.jp/?post_type=fudo&p=17486

★トリプルゼロキャンペーン実施中！！
★初期費用例：3万円台！更にフリーレント1ヶ月付き！
★日当たり良好、ロフト付き、閑静な住宅地です。
★周辺施設充実：ファミリーマート徒歩1分、郵便局徒歩4分、マクドナルド徒歩4分、亀の湯(銭湯)徒歩4分、スーパー徒歩7分、イトーヨーカドー徒歩10分、小田急線小田急相模原駅徒歩10分
★設備も充実：エアコン・TVモニターフォン・室内照明・室内洗濯機置場・収納・1口ガスコンロ・床下収納・出窓・ロフト・角部屋
★保証会社加入要・新日本信用保証
★火災保険加入要　15,000円
★口座振替費用　324円/月
★コンシェルジュ24(加入要)：972円/月
※鍵交換(任意)　16,200円
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします

【初期費用例：前賃料0円＋前管理費0円＋礼金0円＋敷金0円＋保険料15,000円＋保証料22,380円
　＋仲介手数料なし＝合計37,380円】

※物件の詳細は確認はここをクリック☟
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