【投資物件紹介】パレス和田町｜駅近×RC造×満室稼働中！安定収益を狙える一棟マンション
こんにちは、不動産投資専門の株式会社サガフコンサルティングです！
本日は、横浜市保土ケ谷区エリアの注目収益物件「パレス和田町」をご紹介いたします。
■物件のポイント
- 満室稼働中で即収益化可能！
- 相鉄線「和田町駅」徒歩5分の好立地
- 鉄筋コンクリート造4階建てで耐久性◎
- 総戸数12戸／1Rタイプ（約16㎡）で安定した賃貸需要
■物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | パレス和田町（満室稼働中） |
| 価格 | 11,500万円（税込） |
| 満室時想定年収 | 6,672,000円 |
| 満室時利回り | 約5.8％ |
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区仏向町205-10 |
| 最寄駅 | 相鉄線「和田町」駅 徒歩5分（横浜駅まで乗車9分） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 築年数 | 1991年（平成3年）10月築 |
| 総戸数 | 12戸（全て1R・約16㎡） |
| 延床面積 | 199.68㎡（約60.4坪） |
| 土地面積 | 114.12㎡（約34.52坪） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
■間取り・配置図
各フロアに3室ずつ配置されたシンプルで効率的なレイアウト。
全室1R（約16㎡）のため、単身世帯や学生・社会人など幅広いニーズに対応しています。
✅間取図
✅過去の賃貸空室募集動画
📌周辺環境・アクセス
- 徒歩5分の「和田町」駅から「横浜」駅までは電車で約9分
- 駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あり、生活利便性も高い
- 賃貸需要が高く、長期安定運用が期待できます
✅地図
📌おすすめポイント
この「パレス和田町」は、立地・収益・構造の三拍子が揃った優良投資物件。
満室稼働中のため、購入後すぐに安定した収入を得ることが可能です。
RC造のため修繕サイクルが長く、長期保有にも最適。
1R×12戸という構成は、空室リスクも分散されており、非常にバランスの取れた一棟アパートです。
📌 物件詳細・資料請求はこちら
📨 お問い合わせ・資料請求受付中！
「レントロールが欲しい」「融資について相談したい」など、具体的なご質問も大歓迎！
秘密厳守・しつこい営業は一切いたしませんので、お気軽にご連絡ください。
📩 お問い合わせページ：こちらから
📬 会員登録で未公開物件もご紹介：登録はこちら
📞 お問い合わせはこちら！あなたの理想の投資物件を見つけます！
物件のご紹介や、具体的なご要望など、お気軽にご相談ください。
柔軟に対応し、お客様に最適な投資物件をご提案いたします！
🔻 質問例 🔻
・不動産投資物件について、レントロールが欲しい
・物件の詳細について知りたい
・融資が受けられるか知りたい
📌 お問い合わせはこちら → お問い合わせページ
📍 株式会社サガフコンサルティング
📍 所在地: 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野6-9-18 若林ビル2階
📞 TEL: 042-705-5547
📠 FAX: 042-705-5560
📩 E-Mail: consulting@sagafu.co.jp
＼ 不動産投資のことなら、サガフコンサルティングにお任せください！ ／
プロの視点で最適な物件探しをサポートいたします！✨
ご希望に合った投資物件のご提案や市場動向のアドバイスもお任せください🏠🔍📌 不動産投資専門、株式会社サガフコンサルティングにお任せください！東京都・神奈川県を中心に、不動産投資と資金調達のコンサルティングを行っています！不動産投資を成功へ導くためのサポートを、経験豊富な専門チームが提供いたします。
