【無料配布中】オーナー様向けニュースレター「サガフタイムズ」2025年10月号発行！
賃貸オーナー様の経営をサポートする情報誌『サガフタイムズ』の2025年10月号が発行されました！今月号も、現場ですぐに役立つテーマを厳選してお届けします。
🔧 外壁メンテナンスの進め方と見落としがちなポイント
物件の印象を大きく左右する「外壁」。
入居希望者の第一印象や、建物の長寿命化にも直結する重要な部分です。
今号では、
- 修繕のタイミングは築何年目？
- 足場代や補助金の活用方法
- 小規模修繕と大規模改修の違い
など、オーナー様が押さえておきたい外壁メンテナンスの基礎をわかりやすく解説しています。
🌬 2027年問題に備える！エアコンの価格高騰と対策とは？
2027年からエアコンの新たな規制が始まることで、
「価格が上がる」「設置まで時間がかかる」といったリスクが見込まれています。
今からできる対策として、
- 築年数とエアコン年式の確認
- 今のうちに交換しておくべき？
- 交換時の費用の目安
など、タイミングとコストのバランスを意識した戦略をご紹介。
🏠 事故物件の告知義務とは？最新ガイドライン解説
万が一、入居中や以前に事故・孤独死などが発生した場合、
オーナー様は「借主にその事実を伝える義務」があります。
しかし、
- どこまで告知すべきか？
- いつまで伝え続ける必要があるのか？
など、不明確な部分も多いのが現状です。
本号では、国交省が発表したガイドラインに基づき、
具体的なケーススタディや、告知義務の考え方をまとめました。
📩 ニュースレターは無料でお届け中！
「サガフタイムズ」は、当社にて管理中またはご相談中のオーナー様へ毎月無料でお届けしています。
今後の賃貸経営に活かせるヒントが満載の一冊です。
ご希望の方は、下記ページよりお気軽にお問い合わせください👇
👉 https://sagafu.co.jp/?p=24221
#賃貸経営 #外壁メンテナンス #エアコン問題 #事故物件 #告知義務 #サガフタイムズ #不動産オーナー #空室対策 #建物管理 #不動産投資
