賃貸マンション・分譲タイプ3LDK75平米・横浜ブルーセンター南駅徒歩5分

2025年08月19日（火）

港北ガーデンハウス701号室｜横浜ブルーライン「センター南」駅徒歩分の最上階3LDK

横浜市都筑区茅ケ崎中央エリアに位置する、分譲仕様の賃貸マンション「港北ガーデンハウス701号室」をご紹介します。
本物件は横浜ブルーライン「センター南駅」徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、最上階（7階部分）・3LDK・75.51㎡の広さで、ご家族での快適な暮らしに最適です。

物件概要：港北ガーデンハウス701号室

• 所在地：横浜市都筑区茅ケ崎中央22-1

• 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩分

• 構造：RC造（鉄筋コンクリート造）7階建

• 所在階：7階部分（最上階）

• 間取り：3LDK

• 専有面積：75.51㎡

• 築年月：1999年7月

• 賃料：200,000円

• 管理費：20,000円

• 敷金：なし

• 礼金：1ヶ月

• 契約形態：普通賃貸借(2年)

• 入居可能時期：9月下旬入居可予定

• 保証会社：日本賃貸保証株式会社利用必須

• 駐車場：なし

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設備・仕様

• 分譲タイプ仕様

• バストイレ別

• 独立洗面台

• システムキッチン

• エアコン完備

• TVモニター付きインターホン

• 宅配ボックス

• エレベーター

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物件の特徴

• 敷金なし！礼金1ヶ月！
  　初期費用を抑えてご入居いただけます。

• 分譲タイプ仕様の設備
  　安心感と高級感のある造り。

• 広々75.51㎡の3LDK
  　リビングは約12.5帖、家族団らんの時間を楽しめます。

• バストイレ別・独立洗面台
  　使いやすさとプライバシーに配慮した水回り。

• 駅近＆生活利便性抜群
  　周辺にはスーパーや飲食店、病院、商業施設が揃っています。

• 駐車場なし・駅近生活に最適
  　車を使わず生活できる方に特におすすめです。

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こんな方におすすめ

• 横浜エリアでご家族向けの広め物件を探している方

• 初期費用を抑えて賃貸をスタートしたい方

• 「センター南駅」周辺で通勤・通学の利便性を重視される方

• 分譲仕様の安心感ある建物に住みたい方

• 水回りや間取りにこだわるファミリー層

• 車を持たず、駅近生活を満喫したい方

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まとめ

本物件は「センター南駅」から徒歩圏内にある、最上階・広々3LDKの分譲仕様マンションです。
敷金なし＆礼金1ヶ月で、初期費用を抑えてご入居いただけるのも大きな魅力。
横浜エリアで新生活を始めたい方、ご家族で快適な住まいを探している方には、特におすすめの物件です。

詳細についてのお問い合わせや内見のご予約は、ぜひお気軽にご連絡ください。
株式会社相模大野不動産、賃貸管理部　担当：青木
電話番号：042-851-6667
メール：k_aoki@sagafu.co.jp

 

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敷金・礼金ゼロ！ロフト付き＆ネット無料・相模大野駅徒歩23分・1K+LOFT

2025年08月11日（月）

相模原市南区若松｜小田急線「相模大野」徒歩23分｜1K＋ロフト

初期費用14万円台＆フリーレント1ヶ月！

相模大野のロフト付きネット無料

「相模大野で敷金礼金なしの賃貸」「ロフト付き物件」「初期費用を安く」—そんな検索条件にぴったり。シャトーサガミ101号室は、フリーレント1ヶ月＋ネット無料でコスパ重視の新生活を後押しします。

物件概要

• 物件名：シャトーサガミ 101号室
• 所在地：神奈川県相模原市南区若松2-3-32
• 間取り：1K＋ロフト（専有面積23.18㎡）
• 賃料・管理費：50,000円・4,000円
• 敷金/礼金：なし / なし（ダブルゼロ）
• フリーレント：1ヶ月
• 築年：1992年5月
• 構造：木造2階建
• 入居：8月下旬予定（退去済・内見可）

主要設備

• インターネット無料
• バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置場
• 都市ガス・エアコン・IHコンロ
• 収納・ロフト・シューズボックス
• 敷地内駐車場（小型車まで・別契約5,500円/月）

立地・周辺環境

• 小田急線「相模大野」駅 徒歩23分
• ジョナサン 徒歩3分 / セブンイレブン 徒歩5分 / 丸亀製麺 徒歩8分 / 郵便局 徒歩12分
• 落ち着いた住宅街で生活利便性も◎

お部屋の特徴

ロフトで“＋3帖”のゆとり

寝室・収納・ワークスペースなど使い方自在。天井高を活かして1K以上の開放感を演出します。

ネット無料で通信費を節約

テレワークや動画視聴も快適。固定費ダウンで毎月の家計に優しいのが魅力です。

一人暮らしが快適な水回り

バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場を完備。毎日の身支度と家事がスムーズになります。

初期費用が安い理由

• 敷金・礼金ゼロで契約時の負担を軽減
• フリーレント1ヶ月で入居初月の賃料が実質無料
• 概算初期費用は約140,983円（保証料・保険料等含む目安）

こんな方におすすめ

• 初めての一人暮らしを始める学生・新社会人
• 家賃と初期費用を抑えつつ、設備は妥協したくない方
• ロフトを活用して趣味スペースや収納を確保したい方
• 相模大野エリアでコスパ重視の物件を探している方

まとめ

シャトーサガミ101は、「敷金礼金なし」×「フリーレント1ヶ月」×「ネット無料」の三拍子。ロフト付きで使い勝手が良く、周辺環境も充実した高コスパ賃貸です。相模大野でお得に新生活を始めたい方は、ぜひご検討ください。

掲載情報は募集状況により変更となる場合があります。最新の条件はお問い合わせください。

■フォトライブラリー

No.	写真	キャプション
1		大容量クローゼット 洋服や季節物もたっぷり収納できる便利なスペース。
2		大容量クローゼット ホワイトの折れ戸でお部屋をすっきり見せる収納。
3		二面採光 大きな窓から光が差し込む明るい空間。
4		リビング一部 家具配置もしやすいシンプルな間取り。
5		天井高のある開放的な空間。インテリア配置もしやすい。
6		ロフトへ続くはしご付き。収納や寝室に便利。
7		大容量クローゼットで収納力◎
8		清潔感あるトイレ。毎日を快適に。
9		バスルームはシンプルでお手入れしやすい設計。
10		独立洗面台。身支度がスムーズに。
11		玄関シューズボックスで靴もきれいに整頓。
12		室内洗濯機置場。天候に左右されない家事動線。
13		床下収納！収納力抜群！
14		コンパクトキッチン。自炊派にも十分な機能。
15		IHコンロ＆シンク。お手入れラクラク。
16		ロフトスペース。収納やワークエリアに最適。
17		来客確認できるインターホン＆エアコンリモコン。

間取図

 

詳細についてのお問い合わせや内見のご予約は、ぜひお気軽にご連絡ください。
株式会社相模大野不動産、賃貸管理部　担当：斎藤
電話番号：042-851-6667
メール：saito@sagafu.co.jp

 

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京急久里浜駅徒歩18分貸家86㎡2LDK、駐車場付2台可！

2025年07月21日（月）

【佐原貸家2号棟】広々86㎡超！ファミリーにぴったりの戸建賃貸物件

京急久里浜線「京急久里浜駅」からバス8分＋徒歩2分。
静かな住宅街に佇む2LDKの戸建て賃貸「佐原貸家2号棟」のご紹介です！

📌物件のおすすめポイント

• 専有面積86.93㎡の広々2LDK
  →戸建てならではのゆとりある空間で、家族で快適にお住まいいただけます。

• 敷金1ヶ月・礼金なし・フリーレント1ヶ月付き！
  →初期費用が抑えられてお得にご入居可能です（初期費用約39万円台）。

• バストイレ別、追い焚き、温水洗浄便座など設備も充実
  →さらに、インターホン、収納力ある納戸も完備！

• 管理費0円！駐車場付き！
  →駐車場代込みで、経済的なファミリー向け賃貸。

🏠 物件概要｜佐原貸家2号棟

• 物件名：佐原貸家2号棟

• 所在地：神奈川県横須賀市佐原5-15-5

• 交通：
  　京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩18分
  　バス8分「中川2丁目」停下車 徒歩2分

• 構造・階数：木造2階建

• 築年月：2003年3月

• 専有面積：86.93㎡

• 間取り：2LDK（LDK・洋室・和室・納戸）

• 賃料：125,000円

• 管理費：0円

• 敷金：1ヶ月

• 礼金：なし

• フリーレント：1ヶ月付き

• 契約期間：2年間（更新料：新賃料の1ヶ月分）

• 保証会社：日本賃貸住宅保証機構（初回保証料あり）

• 初期費用目安：約398,183円

• 入居可能時期：即入居可

• 駐車場：敷地内あり（無料）

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🛠 設備仕様

• バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座

• システムキッチン

• 室内洗濯機置き場、独立洗面台

• TVモニターホン、収納豊富（納戸あり）

• エアコン3基(残置物)

• 駐車場付き（無料）

• ペット不可

🚶‍♀️周辺環境も◎

• コンビニ徒歩2分

• 公園徒歩8分

• ドラッグストア徒歩12分

• イオン久里浜店も徒歩18分で生活に便利！

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👪 こんな方におすすめ！

• お子様がいるご家族で、広々した戸建てに住みたい方

• 敷地内駐車場付き物件をお探しの方

• 京急沿線で通勤・通学しやすい場所をお探しの方

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✅まとめ

佐原貸家2号棟は、広さ・設備・立地のバランスが取れた、ファミリーに最適な戸建賃貸です。
駐車場付き、フリーレント付きでコストパフォーマンスも◎。
内見も随時受付中ですので、お早めにお問い合わせください！

👉 詳細は【相模大野不動産】まで
📞 042-851-6667
📩 nagase@sagafu.co.jp

■フォトライブラリー

詳細についてのお問い合わせや内見のご予約は、ぜひお気軽にご連絡ください。
株式会社相模大野不動産、賃貸管理部　担当：長瀬
電話番号：042-851-6667
メール：nagase@sagafu.co.jp

 

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賃貸管理部・7月度定休日のご案内・7/22・23

2025年07月15日（火）

定休日のご案内

下記日程は、賃貸管理部が定休日となります。
■2025年7月度定休日のお知らせ
7/2(水)
7/8(火),9(水)
7/16(水)
7/22(火)23(水)
7/30(水)
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

■営業時間のお知らせ(賃貸管理部)
午前10：00より午後18：00まで

■2025年8月度定休日のお知らせ
8/5(火),6(水)
8/12(火),8/13(水),14,15,16,17(日)
8/20(水)
8/27(水)

営業時間外の連絡先
■不具合について
尚、設備等の突発的な不具合が起こった際には、下記カスタマーセンターで受付可能です。

委託会社：株式会社リロクリエイト
サービス名称「住まいるレンジャーＲＥＬＯ(リロ)２４」
電話：
0120-066-241

動画で見る住まいのトラブル解決講座 住まいに関するお困りごとの解決方法を動画で分かりやすくご案内します！ ▶動画はこちらから！

🏠 解約・退去の手続き方法 退去をご希望される方はこちらをご確認ください。解約予告のタイミングや必要書類（解約届）、退去立会いの流れなどをご案内しています。 ▶ 詳細を見る

🔌 入居時の電気・水道・ガス使用開始のご案内 ご入居にあたり、ライフライン（電気・水道・ガス）の使用開始には、それぞれの会社へのお手続きが必要です。地域ごとの連絡先や注意点をご案内します。 ▶ 詳細を見る

■仲介業者様へ
管理物件の空室確認、内見予約、入居申込に関しましは、
ITANDI BBからお願い致します。
下記URLからログインしてください。

■ITANDI BBログイン
https://itandibb.com/rent/search/

※休業期間中は、質問や担当者へのご連絡には対応できませんので、あらかじめご了承ください。
※入居申込をいただいた物件につきましては、休業期間後の営業開始日にご連絡させていただきます。ご了承くださいませ。

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最適な管理会社を選ぶポイントとは？

2025年06月29日（日）

賃貸管理でお困りのオーナー様へ – 最適な管理会社を選ぶポイントとは？

賃貸経営を行う中で、こんなお悩みを抱えていませんか？

✅ 「空室がなかなか埋まらない…」
✅ 「物件担当者が頻繁に変わって、対応が一貫しない…」
✅ 「修繕やリフォームの工事費が高すぎる…」

これらの問題は、管理会社の対応次第で大きく改善できる可能性があります。本記事では、管理会社選びのポイントと、当社が提供するサポートについてご紹介します。

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1. 空室が埋まらない原因と解決策

空室期間が長くなると、オーナー様の収益に大きな影響を与えます。その原因は様々ですが、多くは次の3つに集約されます。

① 物件の魅力が十分に伝わっていない
📌 ターゲットに合わせた広告戦略を展開
・SNSや動画を活用した物件紹介

📌 実際の物件紹介動画をご覧ください！

当社では、物件の魅力を最大限に引き出すため、SNSや動画を活用したプロモーションを積極的に行っています。空室対策として、多くの入居希望者へ物件の魅力を届ける工夫をしています！

② 家賃設定が市場とズレている
📌 最新の市場データを基に適正賃料を算出
・周辺競合物件と比較し、適切な価格設定をアドバイス
・🤖✨ AIが導く！物件の評価と可能性を30秒で解析 ✨🤖
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③ 24時間管理でオーナー様の負担を軽減
📌 トラブル時も安心のサポート体制
・24時間対応の管理サービスで、入居者からの緊急対応も迅速に処理
・設備トラブルや騒音クレームなど、管理会社が即対応し、オーナー様の手間を削減

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2. 物件担当者が頻繁に変わるデメリットとは？

「せっかく相談したのに、担当者が変わって話が通じない…」 こんな経験はありませんか？

頻繁に担当者が変わると、管理の引き継ぎがうまくいかず、オーナー様や入居者との関係が悪化するリスクがあります。

💡 当社では、専任担当者制を導入！
・オーナー様ごとに固定の担当者がつき、長期的なサポートを提供
・物件の状況を把握し、一貫した対応をお約束
・📢 【賃貸管理部スタッフ紹介】

🔗 スタッフ紹介はこちら

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3. 修繕・リフォーム費用が高すぎる… その理由は？

修繕やリフォームの費用は、管理会社によって差が出ることがあります。そのため、オーナー様にとって納得のいく価格で工事を行うことが重要です。

💡 当社では、適正価格で工事を実施！
・必要な工事内容をしっかりと精査し、無駄なコストを削減
・オーナー様が直接業者を選べる仕組みを導入し、透明性を確保

📌 実際の修繕対応の様子をご紹介！

雨樋の水漏れのようなトラブルにも、最新の機材を活用し迅速に対応。
insta360を活用し、屋上の状況をすぐに確認・オーナー様へ報告することで、的確な修繕判断が可能になります。

📌 定期清掃で物件の資産価値を守る！

📌 ゴミ回収で物件の美観維持！

📌 巡回管理で破損をいち早く発見し、安全性を確保！

共用部の破損を巡回管理で早期発見し、修繕を迅速に行うことで、物件の安全性と美観を維持します。

📌 蜂の巣を殺虫剤で駆除しました！こんなトラブルにも迅速対応。

📌 植栽の剪定を行いました！
🔗詳細はこちらをご覧下さい！

4. 「サガフタイムズ」で最新情報をチェック！

「サガフタイムズ」は、賃貸経営を成功へ導くためのオーナー様向けニュースレターです📩✨
毎月の最新トレンドや管理のポイント、補助金情報、空室対策アイデアなど、賃貸経営に役立つ情報をお届けします📊💡

🔗 最新号、バックナンバーはこちら

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5. 管理会社選びで後悔しないために

管理会社を選ぶ際には、以下のポイントをチェックしましょう。

✔ 空室対策に積極的に取り組んでいるか？
✔ 担当者の変更が少なく、信頼関係を築けるか？
✔ 修繕・リフォームの費用が適正かどうか？

✅ 「管理会社との契約解除でお悩みのオーナー様へ…」

✔ 直接話すのが気まずい…
✔ 解約の手続きが複雑でよくわからない…
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そんなお悩みをお持ちのオーナー様を、相模大野不動産がしっかりサポートいたします！
既存の賃貸管理会社との契約解除に関するご相談も、スムーズに進められるようお手伝いしますので、安心してお任せください！

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空室や管理に関するお悩み、ぜひ一度ご相談ください！

■お問い合わせ先
詳細についてのお問い合わせは、ぜひお気軽にご連絡ください。

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電話番号：042-851-6667
メール：k_aoki@sagafu.co.jp

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