賃貸管理、そろそろ見直しませんか？
「空室がなかなか埋まらない…」「家賃の入金確認が手間…」「クレーム対応に疲れた…」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ。
賃貸経営を安定させ、収益を最大化するためには、「誰が・どうやって管理するか」が非常に重要です。
■ 管理形式の2つの選択肢
賃貸物件の管理方法には、以下の2つがあります。
- ① 自主管理（オーナー様がすべて対応）
- ② 管理委託（不動産会社に任せる）
■ 自主管理のメリット・デメリット
＜メリット＞
- 管理手数料が不要
- 入居者との関係を直接築ける
＜デメリット＞
- クレームやトラブル対応がすべて自己責任
- 24時間対応ができず、入居者満足度に影響
- 募集・契約・更新など手続きが煩雑
■ 管理委託のメリット・デメリット
＜メリット＞
- プロによる対応で安心
- 24時間対応でトラブル回避
- 家賃管理・空室対策・修繕も一括対応
＜デメリット＞
- 管理手数料が発生する
■ だからこそ、信頼できる管理会社選びが重要！
管理委託により、時間も収益も守れます。 特に物件数が多い方や遠方のオーナー様には管理会社の活用が最適です。
当社では、賃貸管理に関する煩雑な業務をすべてサポートし、
オーナー様の収益最大化と安心経営をお手伝いします。
■ 管理でお悩みのオーナー様へ
今の管理体制で本当に満足していますか？
少しでも不安がある方は、ぜひ一度ご相談ください。
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最適な管理会社を選ぶポイントとは？
地域密着・丁寧対応の株式会社相模大野不動産が、オーナー様のパートナーとして最適な管理をご提案します。
